関目北すみれハイツ2号棟

  • 大阪府大阪市城東区古市三丁目

  • / 新森古市駅 徒歩8分

  • 1983年築 / 14階建 / 156戸 / SRC造

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価格偏差値

62.8
非常に割安

推定相場価格より19.8%割安

販価
2,080万円
25.9万円/㎡
相場
2,594万円
32.3万円/㎡
1,388
2,192
2,996
3,800
AI査定結果
推定相場価格
2,594万円
32.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,192万円〜2,996万円
27.3万円/㎡〜37.3万円/㎡
推定賃料
12.2万円
0.15万円/㎡
推定利回り
7.0%
　
最終更新日: 2025年6月15日
関目北すみれハイツ2号棟
2,080万円（25.9万円/㎡）/ 5階 / 80.27㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴32件の平均平米単価は30.49万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（25.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.1%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/162,080万円25.9万円5階 80.27㎡ 3LDK東
2025/06/042,080万円28.0万円5階 74.41㎡ 3LDK東
2025/04/242,280万円28.4万円10階 80.27㎡ 2LDK+S東
2024/10/312,280万円28.5万円12階 79.91㎡ 3LDK東
2024/10/022,480万円30.9万円8階 80.27㎡ 3LDK東
2024/09/242,580万円32.2万円8階 80.24㎡ 3LDK西
2024/09/202,580万円32.2万円8階 80.24㎡ 3LDK+S東
2024/09/072,330万円29.0万円8階 80.27㎡ 3LDK東
2024/07/242,580万円32.1万円8階 80.27㎡ 3LDK東
2024/07/242,380万円29.8万円12階 79.91㎡ 3LDK東
2024/06/262,480万円31.0万円12階 79.91㎡ 3LDK東
2024/05/302,580万円32.3万円8階 80㎡ 3LDK東
2024/04/152,380万円30.0万円2階 79.39㎡ 3LDK-
2024/03/252,580万円32.3万円12階 79.91㎡ 3LDK東
2024/03/152,280万円28.7万円2階 79.39㎡ 3LDK東
2024/02/152,780万円30.0万円14階 92.82㎡ 3LDK-
2024/01/232,080万円25.9万円9階 80.27㎡ 3LDK東
2023/12/262,780万円34.8万円12階 79.91㎡ 3LDK東
2023/09/181,780万円22.4万円2階 79.39㎡ 3LDK東
2023/09/101,980万円24.9万円2階 79.39㎡ 3LDK東
2023/08/242,498万円31.1万円7階 80.27㎡ 3LDK西
2023/06/092,598万円32.4万円7階 80.27㎡ 3LDK東
2023/05/222,698万円33.6万円7階 80.27㎡ 3LDK東
2023/04/222,450万円30.5万円6階 80.27㎡ 3LDK東
2023/03/232,580万円32.1万円6階 80.27㎡ 3LDK東
2023/02/222,650万円33.0万円6階 80.27㎡ 3LDK-
2023/02/032,980万円32.1万円14階 92.82㎡ 3LDK東
2023/01/272,690万円33.5万円6階 80.27㎡ 3LDK-
2022/11/192,898万円36.1万円7階 80.27㎡ 3LDK西
2022/10/202,599万円32.4万円2階 80.27㎡ 4LDK東
2022/10/052,780万円34.6万円6階 80.27㎡ 3LDK東
2022/06/042,000万円24.9万円7階 80.27㎡ 3LDK東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（25.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて28%割安です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/16関目北すみれハイツ2号棟
大阪市城東区古市三丁目
新森古市駅8分 2,080万円25.9万円80.27㎡3LDK5階 / 14階建 東1983年156戸SRC
2025/06/12エーデルハイム関目
大阪市城東区成育二丁目
関目駅4分 2,180万円35.4万円61.6㎡3LDK7階 / 14階建 南1978年131戸SRC
2023/01/06ファミール野江
大阪市城東区中央二丁目
野江駅4分 2,480万円38.7万円64.02㎡1LDK14階 / 15階建 南1987年159戸SRC
2024/09/17今福第2コーポ1号棟
大阪市城東区今福南四丁目
今福鶴見駅8分 2,498万円38.1万円65.62㎡3LDK5階 / 7階建 西1980年167戸RC
2024/10/17今福第2コーポ2号棟
大阪市城東区今福南四丁目
今福鶴見駅6分 2,250万円34.3万円65.62㎡3LDK6階 / 7階建 南1980年167戸RC
2025/02/08鴫野コーポ1号棟
大阪市城東区鴫野西五丁目
鴫野駅5分 2,300万円33.3万円69.02㎡4DK11階 / 14階建 南1979年193戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で5.9%上昇、大阪市城東区では3.2%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（25.9万円）は大阪市城東区の平均と比較して37%割安です。
1978〜1988年築, 専有面積70.27㎡〜90.27㎡の平均販売価格
大阪府
35.0万円/㎡
前年比+5.9%
大阪市城東区
41.1万円/㎡
前年比+3.2%

マンション概要

マンション名関目北すみれハイツ2号棟
所在地大阪府大阪市城東区古市三丁目
交通新森古市駅徒歩8分
築年月1983年
階数14階建
総戸数156戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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